Поточная застройка жилых комплексов. Работ по застройке жилых комплексов

Состав проекта организации поточного строительства жилого комплекса сокращен по сравнению с нормативным в связи с тем, что многие проектные документы практически не требуются.

Поточная застройка жилых комплексов. Работ по застройке жилых комплексов

В пояснительной записке дается характеристика объектов: количество и типы жилых домов и культурно-бытовых зданий, их этажность, количество секций, жилая площадь, площадь застройки, указывается продолжительность строительства комплекса, стоимость 1 м2 жилой площади.

— Поточная застройка жилого комплекса осуществляется участками — очередями строительства. Деление комплекса на участки-очереди выполняется при изучении генерального плана с учетом ряда факторов, зависящих от конкретных условий строительства.

В календарном графике определяются предварительные сроки застройки жилого комплекса; окончательно сроки уточняются в сводных годовых циклограммах. До начала основных работ должны быть закончены подготовительные работы. В календарном графике устанавливается продолжительность подготовительного периода. В плане финансирования распределяется стоимость работ по годам строительства.

Исходными данными для разработки проекта организации точного строительства жилого комплекса служат: проектное задание на застройку жилого комплекса сметно-финансовый расчет стоимости строительства.

Инженерная подготовка территории застройки осуществляется параллельными объектными потоками. Сроки выполнения работ по потокам принимаются в соответствии с данными сводной годовой циклограммы и ориентированы на опережающее их выполнение по отношению к работам по возведению зданий. Параллельно с возведением жилых домов и объектов культурно-бытового назначения ведутся работы по благоустройству. Для установления последовательности, методов и сроков выполнения работ по инженерной подготовке территории и благоустройству, гарантирующих непрерывный поток застройки жилого комплекса, на стадии составления годовой сводной циклограммы разрабатывается проект поточного производства работ жилого комплекса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *