Исходными данными для разработки этих проектов являются рабочие чертежи строительства жилого комплекса, типовые проекты поточного производства работ по возведению отдельных типов жилых домов, культурно-бытовых зданий и сооружений, сводная годовая циклограмма, распределение объемов по потокам домостроительного комбината и субподрядным организациям для застройки жилого комплекса.
Проект поточного производства работ по застройке жилого комплекса включает шесть документов.
Инженерная подготовка территории застройки осуществляется последовательно участками — очередями строительства. Очередность прокладки инженерных коммуникаций устанавливается в полном соответствии с застройкой очередей Жилого комплекса. Большинство подземных коммуникаций прокладывается в проходных каналах. Территорию застройки благоустраивают бригады специализированного потока ДСК, которые Переходят в полном составе с одного участка на другой по мере выполнения работ по своему циклу. Эти работы осуществляются в течение 6-7 месяцев и приостанавливаются на зиму.
Создание жилых комплексов сложно в организационном отношении ввиду обилия участвующих в строительстве организаций. Поэтому на Вильнюсском ДСК разработан сетевой график управления строительством всех объектов, включенных в годовую программу комбината.
Сетевой график наглядно показывает взаимосвязь всех работ между собой, полностью отражает всю работу комбината в течение года. График, включающий 100-200 событий, выполняется по декадной сетке. Монтажные и послемонтажные работы по каждому дому изображаются укрупненно двумя событиями. Начало и окончание возведения каждого дома указывается в точном соответствии с установленными в сводной годовой циклограмме календарными днями.
