Поточная застройка жилых комплексов. Организация поточной застройки жилых комплексов

Все строительные работы выполняются в три стадии: первая- инженерная подготовка территории и работы по возведению фундаментов зданий; вторая — монтаж цокольных и надземных этажей и послемонтажные работы; третья — благоустройство застраиваемых территорий.

Поточная застройка жилых комплексов. Организация поточной застройки жилых комплексов

Работам первой стадии предшествуют прокладка магистральных подземных коммуникаций и устройство межквартальных дорог; эти работы полностью заканчиваются до начала застройки микрорайона.

Работы по прокладке магистральных сетей и дорог не ограничиваются территорией одного микрорайона и поэтому не входят в состав работы по застройке микрорайона; они выполняются специализированными организациями Министерства строительства и Вильнюсского строительного треста № 1. Однако ДСК, крайне заинтересованный в своевременном выполнении этих работ, включает их в свой генподряд. Это дает комбинату возможность воздействовать в некоторой степени на ход строительства магистральных сетей.
Работы, связанные с инженерной подготовкой территорий застройки, осуществляет специализированный поток ДСК по возведению подземной части зданий и благоустройству.

Инженерная подготовка территории включает в себя следующие работы: снос существующих строений; вертикальную планировку территории; прокладку подземных коммуникаций; устройство трансформаторных подстанций и центральных теплофикационных пунктов; прокладку временных и постоянны внутриквартальных дорог; отрывку котлованов для устройства подземной части зданий и монтаж фундаментов.

Специализированный поток начинает застройку микрорайона с вертикальной планировки территории, прокладки внутриквартальных сетей канализации, водопровода, теплофикации и газопровода. Эти работы осуществляют специализированные бригады потока и привлеченных субподрядных организаций. Трубопроводы подземных коммуникаций, как правило, прокладывают в подвалах. Это вызывает необходимость одновременно с подземными коммуникациями и планировкой территории отрывать котлованы для устройства фундаментов и монтировать фундаменты.

Вслед за окончанием этих работ прокладываются кабели , электроснабжения и телефонной сети.
После окончания прокладки коммуникаций и монтажа фундаментов приступают к устройству постоянных внутриквартальных дорог и проездов.

Инженерную подготовку территории поток проводит последовательно по отдельным технологическим участкам, на которые разбита вся территория микрорайона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *